上海随缘企业登记不谋万世者不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域
从企业的角度来看，这句话的意思是 。只有从长远的布局来系统性地思考问题！才能持续保持企业竞争力，
近日楼市的龙头房企碧桂园（股票代码：02007.HK）披露了2019年年报 ，多数人看到的是碧桂园稳健增长的各项财务指标。但更值得让市场关注的是碧桂园持续进化的布局能力 ！
2019年年报显示，碧桂园的房地产开发主业已经实现了全国均衡布局 。此前布局的多元化业务协同作用已经开始显现 ！主业和多元化业务的布局将进一步从业务底层上推动碧桂园稳健地增长并巩固行业龙头地位，
01 一二线销售金额占比近40%，
作为国家新型城镇化战略的坚定追随者，碧桂园在把握行业大势和城市布局上具备核心优势。2019年碧桂园进一步优化了房地产开发主业在全国的布局！
碧桂园年报数据显示 ，2019年全年。按项目所在地分！位于一二线和位于三四线销售金额比例为39:61； ，
而如果按目标市场来分，碧桂园在目标一二线与目标三四线销售金额比例为44:56。
年报显示截至2019年底，碧桂园的项目已遍布内地31个省（直辖市、自治区）的200多个地级市。拥有的权益可售资源约为24181亿元！其中73%的权益货值位于中国五大城市群（长三角/江浙沪皖，广东省环渤海/京津冀辽。晋鲁蒙长江中游/湘鄂！川渝）
在碧桂园已获取的可售资源中，97%位于常住人口50万人以上的区域 。93%位于人口流入区域！73%位于五大城市群 ，大多数货量的分布符合人口流动趋势 。
克而瑞认为在均衡布局策略下 ，碧桂园项目所在长三角、粤港澳大湾区、京津冀等五大城市群 。人流密集深受政策利好！房地产市场发展空间巨大，将为业绩的可持续增长提供良好保障。
碧桂园年报解读:行稳致远背后的布局秘密_公司免费注册_随缘企登
无论是从销售流量还是存量来看，截至到2019年底。碧桂园都已经实现了在全国一二线和三四城市的均衡布局发展 ！
对于三四线城市的房地产市场，碧桂园也继续长期看好。碧桂园认为随着农民工工资提升！他们就会产生居住改善需求 ，而这些人不会在高房价的大城市买房。也不会在缺乏医疗和教育配套的农村住 ！因此他们最大可能会在有学校、医疗等基本配套、且房价在万元以下的城镇居住，
年报显示在碧桂园进驻的三四线城市中 ，88%的城市处于库存短缺或合理状态 。对应三四线城市权益货值的88% ！
中银国际的研究报告也显示 ，通过监测低线城市的供求关系和库存水平。碧桂园一直有选择性的在低线城市布局 ！在碧桂园已经进入的193个低线城市中，92%处于库存短缺或者库存合理的状态 。
对于2020年的土地储备布局 ，碧桂园常务副总裁程光煜表示 。碧桂园一季度土地投资略高于2019年同期！今年面向一二线城市的投资或许会有所增加，但全国均衡布局和投资标准不会改变 。
！2019年初，碧桂园便明确了地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务 。同时提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位 ！
一年多以来在碧桂园围绕主营业务来的多元布局、协同发展的新赛上 ，机器人和现代农业两大业务均保持着稳健向好的发展态势。
杨国强对机器人产业寄予厚望：“我们希望能将机器人应用与先进建造技术相结合 ，并最终形成全球领先的智慧建造能力。”
截至2019年12月 ，碧桂园旗下子公司博智林已递交专利申请1843项 。获得授权327项！在研机器人共有135款 ，包括建筑机器人、医疗机器人和餐饮机器人 。其中32款建筑机器人已进入工地测试阶段！1款医疗机器人启动注册申报、1款进入临床试验优化阶段，还有61款餐饮机器人已完成样机。
在建筑领域内 ，机器人的精准和高效率将进一步提高碧桂园的工程施工效率和质量。去完成危险、繁重的工作 ！
建筑领域之外 ，碧桂园向武汉捐赠的煲仔饭机器人。在向疫区工作人员提供稳定餐饮的同时！也再次将自己标准和高效的“餐饮模式“推向公众视野 ，
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2月16日起，碧桂园通过国强公益基金会向湖北武汉、鄂州共捐赠了两批自主研发的集装箱煲仔饭机器人 。免费为当地医护人员提供24小时煲仔饭配餐服务！
一台煲仔饭机器人能同时烹饪36个煲 ，1小时能完成近100-120份煲仔饭 。机器人可以全天候不间断运作！快捷高效无人化出餐也大大减少人员接触，降低传染风险 。
在碧桂园的计划中，未来机器人还将承接房屋建造中的更多任务。并被应用到物业管理、餐饮、医疗、农业等多个领域 ！成为公司未来发展的强大助推力 ，
在现代农业板块，碧桂园的已经开始布局农业全产业链条。包括前端研发 ！中端生产组织和以碧优选社区门店为主体的终端销售，“公司+基地+农户”模式的中端生产组织 。以碧优选社区门店为主体的终端销售 ！目前已形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务版块 ，
碧桂园已经落地了湖北“中国种谷”、海南润达、广东贡柑产业园、河北张北华大农业康养基地等多个项目，未来可以通过自有零售平台和社区分别面向社会和碧桂园约160万户的业主 。
在现有的现代农业与扶贫相结合的基础上，2020年3月11日。碧桂园农业完成了对深圳华大基因农业控股的收购！还与中国科学院等科研机构达成合作 ，
作为集团掌舵人的杨国强也早已把碧桂园的现在和未来连在了一起，他认为高科技和碧桂园基石的地产和建筑。其实是三位一体的关系！碧桂园“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的企业定位 ，就是这一思考的终极体现。
中指研究院也认为 ，围绕持续做强的地产主业。碧桂园的机器人和现代农业等组成的高科技产业版图已初具雏形！多元业务战略已实现了和主业的协同并进 ，2020年碧桂园将展现更为精彩的发展格局 。
