现在年轻人压力太大 ,本来现在社会竞争力就比较大。加上中国结婚需要买房这个潜规则的存在!让很多年轻人都背负着巨大的压力,如今的高房价压得年轻人喘不过气来。其实这不单单是个人的压力!对于家庭条件一般的来说,就是整个家庭的压力 。可以说高房价在某种意义上降低了人们的幸福感 !
造成高房价的原因很多 ,有主观原因也有客观原因 。但是在我看来!房价虚高的最主要原因就是炒房者的存在 ,但是在我看来。炒房客即将渐渐消失 !我觉得有以下几个原因 ,
1、炒房成本太高,回首过去几年。房价整体是一路飞涨的 !炒房者在房价飞涨的时候赚得盆满钵满的 ,这让他们产生了一种错觉 。就是只要买房子就稳赚不赔!
事实上炒房是很难挣钱的 ,也只有在前几年房价飞涨的时候才可能会大赚一笔。其实理由很简单 !炒房的成本太高了,全款炒房的人我就不说了 。我觉得这样的人很少!因为如果炒房者可以全款买一套房,他肯定会分别贷款多买几套 。这就是炒房者贪婪的本性 !买过房子的人都知道 ,前几年基本上还的都是利息。基本上一套一百多万的房子 !前几年光利息就要十万左右,同时二手房交易的时候还有很高的交易税 。也就是说如果房价不大幅上涨!炒房者基本上是没法赚钱的 现在楼市的情况,别说房价大涨了 。能不跌已经实属不易!现在炒房客们基本上已经无路可走,
2、国家一直不放松调控,其实很多人都认为在2020年楼市寒冬的时候。国家为了稳住楼市会放松调控 !但是国家非但没有放松楼市调控,反而多次强调房住不炒。这也反映出了高层对楼市调控的决心之坚决 !
3、楼市已经出现了拐点 ,过去几年房价一直持续上涨。直到2019的时候楼市开始逐渐平稳下来!虽然还是有很多专家站出来鼓励年轻人买房 ,网络上还是有很多房价还要大涨的消息。但这都阻挡不了楼市拐点的来临!2020年的风波更是加速了楼市的走向,本来2020年的房价可能只是稳中有跌 。但是在这次风波的影响下!楼市直接进入寒冬,三四线城市房价的虚高暴露出来。让越来越多的炒房客想降价抛售退出炒房市场!但是很多炒房者已经面临有价无市的境况了,相信这些人一旦成功抛售出手中的房产 。再也不敢轻易投资房产了!
房东税来了房产税也在来的路上,空置税将成炒房者的噩梦。
明年起炒房者或消失?国家将出台新政 !无房者有福了_工商执照注册_随缘企登
,国家一直强调房住不炒 ,同时也出台了各种新政策。其中最令炒房者担心的恐怕就是三大税了 !
房产税可以说一直难以执行,其根本原因在于各地的情况有多不同 。同时各地的房产登记没有在网络上共享 !各地的房产登记进度也不理想 ,各种原因导致房产税迟迟不肯出台。但是房产税在一些城市已经开始试运行 !相信在不久的将来可以在全国推广开来,
。近期房东税可以说是老百姓最为期待的了,近期房东税将要出台的消息也不绝于耳 。房东税算是三大税里能够最先推出的新政了!但是很多人担心房东税的压力会转加到租客的身上 ,其实也没必要太担心。因为租客已经不堪重负 !房东这样做只可能逼走租客,只会留下越来越多的空置房。这样对他们百害而无一利 !
空置税可以说是炒房者的噩梦 ,拥有多套房的人可能最怕的就是空置税了 。如今我国住房空置率很高!有专家预测中国的房子完全够60亿人居住,可以说中国的住房空置率很高 。严重浪费社会资源!出台空置税也是很有必要的 ,空置税主要是面向开发商和炒房者征收的 。一旦空置税出台 !相信炒房者再无生存空间 ,
。2020年楼市的境况 ,对无房者可以说是最大的福音。如今炒房客的处境越来越艰难 !开发商也面临着债务压力 ,各地房价的虚高也已经慢慢显露出来 。三四线城市的房价下跌可能只是个开始!未来炒房客的生存空间也越来越小,相信在未来几年 。越来越多的无房者能够买得起房子!
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。总结:我希望未来中国的楼市再无炒房者,无房者也能通过自己的努力慢慢买得起房子。让大多数人都能有房可住 !
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