买房是人生大事 ，很多购房人对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关心的。不一样的地域 ！房屋税费也有差别  ，那么在余姚买一套133万元的房子。要交多少税呢？除了契税！还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下，

假如你在余姚是首套房产的话  ，那么总价133万元的房子需要缴纳下列费用： 。

契税：1330000 * 1% = 13300元，

说明：房子面积90平米以下（含90平米） ，契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的 。契税税率按1.5%征收！

维修基金：1330000（总价） * 2% = 26600元，

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行  ，此文以2%测算为例。

税费总价：13300 + 5 + 26600 + 80 = 39985元

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假如是二套房 ，缴纳费用与首套房产基本相同  。

假如你买的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的。那么70平米 ！总价133.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：。

个税：1330000 * 1% = 13300元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

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 。

契税：1330000 * 1% = 13300元，

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的。契税税率按1.5%征收！

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交易手续费：70（面积） * 2 = 140元，

房屋评估费：1330000（总价） * 0.5% = 6650元  ，

合计：13300 + 140 + 6650 + 80 = 20170元，

假如你买的二手房是二套房子，或买的是非普通住宅。契税是按房屋总价的3%收取 ！既1330000 * 3% = 39900元 ，

以上就是在余姚买房需要缴纳税费的状况 ，这个计算结果仅适合当前的政策。假如余姚的房产政策有所调整 ！那么税费还会有相应变化  ，不一样的地域可能还会有所差别。具体要依照当地买房政策来计算！希望以上内容能够帮助到您，