购房是人生中的大事，不少买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的  。不一样的地域  ！房屋税费也有差别，那么在禹州购买一套130平米的房屋 。要交多少税呢？除了契税  ！还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下，

要是你在禹州是首套住房的话，那么面积130平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳下列费用：。

契税：2860000 * 1.5% = 42900元，

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米）。契税按房屋总价的1%计算 ！

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元 ，

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行 ，此文以每平方米100元估算为例。

税费总价：42900 + 5 + 13000 + 80 = 55985元

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要是是二套房，缴纳费用与首套住房基本一致。区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话！契税按2%征收，既2860000 * 2% = 57200元  。

要是你购买的是首套住房  ，且卖家房屋为满五唯一的。那么130平米！总价286.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有： 。

个税：2860000 * 1% = 28600元 ，或房屋交易利润部分（差额）的20%

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契税：2860000 * 1.5% = 42900元 ，

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米） 。契税按房屋总价的1%计算 ！

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交易手续费：130（面积） * 2 = 260元，

房屋评估费：2860000（总价） * 0.5% = 14300元，

合计：42900 + 260 + 14300 + 80 = 57540元，

要是你购买的二手房是二套房屋，或是购买的是非普通住宅。契税是按房屋总价的3%收取！既2860000 * 3% = 85800元，

以上就是在禹州购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策  。要是禹州的房产政策有所调整 ！那么税费还会有相应变化，不一样的地域可能还会有所差别。具体要根据当地购房政策来计算！希望以上内容能帮助到您，