买房是人生中的大事，许多买房人对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关心的。不同的城市房屋税费也有差异！那么在衡阳购买一套90万元的住房 ，要交多少税呢？除了契税。还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

假如你在衡阳是首套的话，那么总价90万元的住房需要缴纳以下费用：。

契税：900000 * 1% = 9000元 ，

说明：住房面积90平米以下（含90平米） ，契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的。契税税率按1.5%征收！

维修基金：900000（总价） * 2% = 18000元 ，

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行  ，此文以2%计算为例  。

税费总价：9000 + 5 + 18000 + 80 = 27085元

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假如是二套房  ，缴纳费用与首套大致相同。

假如你购买的是首套，且卖家住房为满五唯一的。那么50平米！总价90.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：。

个税：900000 * 1% = 9000元，或住房交易利润部分（差额）的20%

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契税：900000 * 1% = 9000元，

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的  。契税税率按1.5%征收 ！

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交易手续费：50（面积） * 2 = 100元，

房屋评估费：900000（总价） * 0.5% = 4500元 ，

合计：9000 + 100 + 4500 + 80 = 13680元  ，

假如你购买的二手房是二套住房 ，或购买的是非普通住宅  。契税是按房屋总价的3%收取 ！既900000 * 3% = 27000元 ，

以上就是在衡阳买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策。假如衡阳的房产政策有所调整 ！那么税费还会有相应变化  ，不同的城市可能还会有所差异 。具体要根据当地买房政策来计算 ！希望以上内容能帮助到您，