购房是人生大事，许多购房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的。不同的地区房屋税费也有差异！那么在丽水购买一套80万元的住宅，要交多少税呢？除了契税 。还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

如果你在丽水是首套房的话，那么总价80万元的住宅需要缴纳以下费用： 。

契税：800000 * 1% = 8000元 ，

说明：住宅面积90平米以下（含90平米） ，契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的 。契税税率按1.5%征收！

维修基金：800000（总价） * 2% = 16000元，

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例。

税费总价：8000 + 5 + 16000 + 80 = 24085元

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如果是二套房，缴纳费用与首套房基本一致  。

如果你购买的是首套房 ，且卖家住宅为满五唯一的。那么50平米  ！总价80.0万元的住宅 ，买卖方需要缴纳的税费有： 。

个税：800000 * 1% = 8000元，或住宅交易利润部分（差额）的20%

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契税：800000 * 1% = 8000元，

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的。契税税率按1.5%征收！

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交易手续费：50（面积） * 2 = 100元 ，

房屋评估费：800000（总价） * 0.5% = 4000元  ，

合计：8000 + 100 + 4000 + 80 = 12180元  ，

如果你购买的二手房是二套住宅，或是购买的是非普通住宅 。契税是按房屋总价的3%收取  ！既800000 * 3% = 24000元 ，

以上就是在丽水购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策 。如果丽水的房产政策有所调整！那么税费还会有相应改变，不同的地区可能还会有所差异 。具体要依照当地购房政策来计算！希望以上内容可以帮助到您，