1 只要个人符合七个层次人才之一  ，

2人才企业在城阳区都可以向主管部门报名申请，

1.城阳区在售的一手商品房（不含原高新区核心区，下同）

2.想购买的房源不在“房源表：在售项目价格明细表”表格中，是否能享受政策？  。

可以的如人才选的房源不在房源表内  ，请及时反馈我们将积极对接住建部门对房源信息进行更新 。

3.如何判断个人是否符合购买资格？ ，

（1）城阳区户籍  ，或承诺将户口落在城阳区； 。

（3）工作单位注册地为城阳区；  ，

（4）符合青岛市人才类别表的相关人才审核要求，

4.对公司员工社保缴纳有何要求？社保期限有无要求？，

以人社部门审核情况为准  ，一般情况下如新入职员工等 。可以参加

5.部分科研机构与人才签订的为非正式劳动合同（只发工资、不交社保）是否可以参加？，

此类人员与单位尚未形成劳动关系 ，不享受共有产权政策。

6.现在我工作的公司符合标准 ，但是我的保险和社保是另一个公司交的。可以申请吗？  ！

可以保险不是唯一条件，只要把握住城阳户口。城阳工作即可 ！

如果后期因公司迁址导致纳税地点变更，离开城阳区人才需回购住房产权。

青岛城阳区重磅消息！共有产权房申请取消企业限制，专业版答疑_可注册公司_随缘企登

8.部分企业已搬迁至高新区（青岛其他区域）  ，人才是否可以享受政策？。

9.如果5年/8年之内公司倒闭了  ，或者搬出城阳区。或者个人换工作 ！产权怎么界定？ ，

（1）人才如在城阳区其他单位继续工作，可以继续享受政策 。换签委托协议或者办理转移手续；！

（2）人才如果离开城阳区  ，不再在城阳区内单位工作或者企业搬迁到城阳区以外 。需要提前申请回购产权！

10.政策持续3年，3年内新入职的员工是否也享受本政策？。

分批次报名本次为第一批  ，后期会视情况随时组织。

12.请问企业承担的房款（补贴房款）基数以什么为准？  ，

13.已在售楼处缴纳定金 ，房子价格已经谈定。但未签合同是否可以享受政策？ ！

可以只要还未网签都可以办理，

14.本政策与政府的安家费政策可以同时享受么？，

人才共有产权住房政策和人才安家费政策是并行不悖的两个政策；是否可享受安家费政策请咨询人社部门，

15.人才共有产权住房在存续期间及产权转移后，户口落户、孩子上学都正常吗？。

共有产权住房不影响孩子户口落户、上学  ，

16.退休、临近退休人员可以享受政策吗？ ，

人才距离退休年龄不满5年的，不符合购买人才共有产权住房报名条件；人才距离退休年龄满5年。不满8年的不符合享受一至四层次人才共有产权住房政策条件  ！可选择享受五至七层次人才相关政策（面积、比例、回购等所有政策同五至七层次人才完全相同），

17.对于合同制人员和派遣制人员享受政策问题的界定 ，

与本单位签订劳动合同的人才  ，符合享受共有产权住房政策的。通过本单位报名；本单位工作的派遣制人才 ！符合享受共有产权住房政策的 ，通过原派遣单位报名 。

18.借调人员（调入）是按照现有单位还是原单位来执行？，

借调的由原单位界定；调入人员按调入单位执行，

19.如果出现提前回购（个人提前还款）是否可以，还是按照违约处理？ 。

20.夫妻双方“双研”情况是否要求双方把户口都要迁至城阳区？，

双“研”、双“副高”要升级到第三层次的 ，必须双方签订户口迁移承诺书  。把户口都落过来  ！

21.省外职称是否可作为参评依据，标准如何来定？ 。

职称为全国统一，真伪由区人社部门鉴定。

22.全日制硕士如何界定？例如党校脱产硕士算全日制吗？ ，

对于工作以后读的“全日制硕士” ，不能单纯以学信网报告认定为全日制硕士  。而应该根据其档案、社保等相关信息 ！判断其是否脱产，是否是真正的全日制硕士。

党校脱产硕士不能认定为全日制硕士  ，

23.共有产权住房办理房产证时面积与网签面积不一致 ，导致总房款变化是否需要按比例补差额房款？ 。

24.高级职称人员只有资格证还未聘用  ，是否可以享受第四（第三）层次政策？。

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