买房是人生中的大事 ，许多购房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的 。不一样的地区  ！房屋税费也有差异，那么在淮北选购一套100平米的住房。要交多少税呢？除了契税  ！还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下，

如果你在淮北是首套住宅的话，那么面积100平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用： 。

契税：2300000 * 1.5% = 34500元 ，

说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米）  。契税按房屋总价的1%计算 ！

维修基金：100（面积） * 100 = 10000元  ，

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。

税费总价：34500 + 5 + 10000 + 80 = 44585元

在淮北买了套100平米的住房，2万元一平要交多少税费_公司名字注册查询_随缘企登

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如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话！契税按2%征收，既2300000 * 2% = 46000元  。

如果你选购的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的 。那么100平米！总价230.0万元的住房 ，甲乙双方需要缴纳的税费有：。

个税：2300000 * 1% = 23000元，或住房买卖利润部分（差额）的20%

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契税：2300000 * 1.5% = 34500元，

说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的 ，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米）  。契税按房屋总价的1%计算  ！

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交易手续费：100（面积） * 2 = 200元，

房屋评估费：2300000（总价） * 0.5% = 11500元 ，

合计：34500 + 200 + 11500 + 80 = 46280元  ，

如果你选购的二手房是二套住房 ，或选购的是非普通住宅  。契税是按房屋总价的3%收取！既2300000 * 3% = 69000元，

以上就是在淮北买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策 。如果淮北的房产政策有所调整！那么税费还会有相应变化 ，不一样的地区可能还会有所差异。具体要依照当地买房政策来计算 ！希望以上内容能够帮助到您，