4月2日沈阳市政府官网发布人才落户新政  ，将全面取消人才落户限制。七类符合条件的人员可在沈阳落户！将自发布之日起施行 ，业内专家认为。该落户新政的最大特点是“宽松”  ！后续沈阳潜在的购房需求将得到激发，

购买普宅、商业、公寓、写字楼等均可落户  ，

此次的《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见》（简称“意见”） ，由沈阳市公安局发布 。该意见明确了七类人员可在沈阳落户！

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据悉“意见”明确可以落户的七类人员包括：技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届）；取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员；在沈阳与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员；在沈阳缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员；在沈阳投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户）；在沈阳购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等）；凡具有沈阳市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在沈阳投靠落户  。

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意见称出台新政的目的是深化人才战略 ，改善人口结构  。促进沈阳高质量发展、新时代振兴  ！原沈阳市落户政策与此次意见不一致的 ，以新政为准

沈阳楼市需求将释放 “字越少，政策越大七条条条都是干货  。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说！沈阳此次的落户新政非常宽松，比如第一条意味着高校毕业生可直接落户沈阳；第三条。签订劳动合同没有太多困难！一般来说工作都会签订劳动合同，也就是说在沈阳就业即可在沈落户。严跃进提醒值得注意的是！第六点提到的“购房落户”，一般在其他城市来说只针对住宅 。而且会有户型大小等规定！但此次沈阳新政没有提及户型大小，反而还明确了购买商业网点、公寓、写字间也都可以落户  。可以说政策非常宽松  ！大部分人都能在沈阳获得落户资格 ，“在沈落户之后。购房方面的约束相应减少！从后续看沈阳潜在的购房需求将被激发 ，”严跃进称购房需求有两种。一种是借落户买房 ！另一种是落户后在沈阳工作和居住需买房 ，无论哪种情况。对沈阳房地产市场的需求释放将起到积极作用！对于政策的带动意义 ，严跃进称沈阳作为辽宁的省会城市 。都出台了如此宽松的落户放开政策！该省其他城市在落户上应会更加宽松，疫情下沈阳楼市成交同比跌六成 去年9月均价破万从近年来沈阳房地产相关统计数据来看  。2019年沈阳房地产市场总体上供低于求；过去一年里！沈阳房价呈上涨趋势，并在去年9月成交均价突破万元大关  。

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易居研究院中国百城库存报告数据显示，2019年全年 。沈阳新建商品住宅供应面积为1216万平方米！而成交面积为1601万平方米，数据同时显示 。今年2月受新冠肺炎疫情影响 ！沈阳新建商品住宅成交面积仅为20万平方米 ，环比下跌72% 。同比下跌59%；库存面积为1211万平方米 ！存销比为10.4 ，从价格看2019年沈阳楼市房价呈现上涨趋势 。2019年1月到8月均维持在“9”字头！但一直向万元逼近；9月开始，成交均价突破万元大关 。达10058元/平方米 ！随后小有浮动，今年2月沈阳成交均价为10291元/平方米 。环比上升2%！同比上升9% ，为去年1月以来至今的最高点。