买房是人生大事，不少买房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的。不同的城市房屋税费也有差别 ！那么在连云港选购一套130平米的房屋，要交多少税呢？除了契税。还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

要是你在连云港是首套住房的话  ，那么面积130平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳以下费用： 。

契税：3510000 * 1.5% = 52650元，

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米） 。契税按房屋总价的1%计算  ！

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元，

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行 ，此文以每平方米100元估算为例  。

税费总价：52650 + 5 + 13000 + 80 = 65735元

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要是是二套房  ，缴纳费用与首套住房大致相同 。区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话 ！契税按2%征收，既3510000 * 2% = 70200元。

要是你选购的是首套住房，且卖家房屋为满五唯一的。那么130平米！总价351.0万元的房屋 ，买卖方需要缴纳的税费有：  。

个税：3510000 * 1% = 35100元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

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契税：3510000 * 1.5% = 52650元，

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米）  。契税按房屋总价的1%计算！

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交易手续费：130（面积） * 2 = 260元，

房屋评估费：3510000（总价） * 0.5% = 17550元，

合计：52650 + 260 + 17550 + 80 = 70540元，

要是你选购的二手房是二套房屋  ，或选购的是非普通住宅。契税是按房屋总价的3%收取 ！既3510000 * 3% = 105300元，

以上就是在连云港买房需要缴纳税费的情况 ，这个计算结果仅适合当前的政策。要是连云港的房产政策有所调整！那么税费还会有相应变化  ，不同的城市可能还会有所差别  。具体要根据当地买房政策来计算！希望以上内容能帮助到您，