该政策出现的原因★，有可能是以下事件引发★。

有业内人士透露★，近期深圳房价大涨的主要原因是★。企业主全款买了房之后★！可以用来做抵押低息贷款★，而这一套利模式与地方政府颁布的疫情期间“中小微企业贷款贴息项目实施办法”有关★。

据多位房地产销售、中介透露★，这一波楼市主力军以改善需求和投资客为主★。他们出手迅速★！对房价承受能力较强★，不单纯出于投资目的★。更多是将楼市作为资金避险的港湾★！

而据证券时报报道★，主要是投资客的涌入★。仅仅是依靠刚需置业者★！很难出现这样的快速拉升现象★，但一个点被引爆★。就难免会传导到其他区域★！所以很多刚需置业者也被搞得不安★，

基金君也从一位熟悉的中介了解了情况★，中介称现在引起疫情蔓延★。全球都在放水救经济★！而投资者害怕资产贬值★，选择在深圳购房保值★。

有分析认为市场对于通胀和货币贬值的预期非常强烈★，深圳作为全国经济和房地产最发达的城市之一★。必然成为各路避险资金寻求资产保值增值的首选城市★！这些资金快速涌入楼市★，专门抢购好地段的好房子★。导致深圳楼市局部异动显著★！

具体怎么操作呢？表面上跟房地产相关的贷款政策仍未松动★，但疫情给一些投资客提供了一个新的机会――金融机构通过调整政策、落实优惠利率来扶持小微企业的生产经营★。这种贷款似乎也被一些投资客看中★！

上述中介简单地跟基金君介绍操作手法★，

重磅:央行彻查经营贷流入房产情况★。_随缘企登

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这笔贷款有多便宜？微博也有博主简单算了一下★，

原来如果名下有一套红本在手的房子以及注册公司★，就可以尝试申请★。至于究竟能贷到多少★！银行会通过随机抽取的评估公司来衡量★，一般按照评估价7成执行★。不过还是有一些具体细节的要求★！例如申请者名下必须拥有一个持股20%以上、经营满两年的公司★，

刚注册的公司也存在可以申请的可能★，但贷款额度相对降低★。此外申请者名下公司营业执照、相关资产证明、银行流水记录、购销合同等资料也需要备齐★！

注册一个公司的步骤-注册公司

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没有注册公司怎么办？直接购买一个工商注册经营2年且目前还在经营的公司即可★，市面价格也就几千元★。

对于购销合同★，通常用来证明公司的资金用途★。因为申请经营贷的公司也有一定的行业要求★！“购销合同也可以花钱购买★，其实这些资料都是为了满足监管层相关要求★。保证资金出去表面不违规★！”中介人员透露★，

怎么注册公司

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当地某国有银行深圳区域的一位人士则向媒体指出：以往实操过程中★，除非上层政策收紧★。银行会临时要求客户提供相关材料证明贷款用途★！一旦贷款用途与申请时描述不一致★，银行会限期收回贷款★。如监管层未明令严控★！银行也就睁只眼闭只眼★，不会认真监控资金流向★。

4月16日深圳市住建局和深圳市规自局联合发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》★，这是深圳今年最先落地的楼市新政★。

这个政策一方面缓解了开发商的资金压力★，另一方面舒缓了购房者的焦虑★。能让开发商提前拿预售★！让购房者早点买到房★，

重磅:央行彻查经营贷流入房产情况★。_随缘企登

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是从供应端出发★，本着解决深圳楼市的供需紧张关系★。维持楼市稳定★！保证深圳房地产市场健康发展的态度和方针来制定的政策★，

但这并不代表★，需求端就不会有政策出台★。

4月18日深圳房协组织了一场专家委员会交流沙龙★，核心议题是探讨深圳楼市现状及调控建议★。聚焦的议题也很明确：市场的真实热度、房价的真实状况、调控的必要性、可行性与影响★！

可以看出来近期相关部门的专项整治行动也要投入实施中★，真正促进房地产市场的平稳健康发展★。