自一月下旬新冠病毒大规模爆发以来，绝大部分临街店面都被迫关闭。虽然进入三月以后！部分店面陆续开门营业，但是还有很多非生活服务类店面因目前的防控需要仍然未被允许营业。这包括足浴按摩、洗浴、网吧、KTV等  ！这些店面在承受巨额经济损失的同时，还要被个别房东逼缴房租  。威胁经营者收房！这让经营者感到非常寒心 ，

一朋友在位于燕郊镇潮白河大桥附近某小区底商开了一家足浴店，疫情期间因防控需要被迫停业。但是房租缴费期临近 ！房东每日必有电话催缴下半年房租，否则收房清户。

这位亲属和笔者哭诉，说这房东也太不近人情了 。店面至今已经近三个月没营业了！实际并不欠房东的租金  ，只是没提前付下期预缴的租金 。

停业两个半月，手里真的是没钱了。每日各种开销不断！不但自己要养家糊口还要支付员工生活费、各种银行贷款 ，其中最大的支出就是房租了。每天就要一千几百块钱！和房东协商不但不能给减免，缓交都不成最后连按月缴纳都协商未成  。房东说周二为最后期限 ！如果不预交下期六个月房租  ，就收房转租了。这让经营者担心不已！

这位经营者说当初装修店面和购置设备花了一百多万  ，几乎倾尽家底开了这么个店。经过两年苦心经营 ！生意逐渐红火起来  ，谁成想碰到疫情后房东却这么不近人情。缓交一个月都不行！真要来收房可怎么办？经营者就这一个收入来源，这个店面真要被房东收回  。不但多年辛苦经营的一切没了 ！各种银行贷款该怎么办？后果真是不敢想象 ，

疫情防控期间。如果房东强制收房 ！法律会保护经营者权益吗?_随缘企登

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那么如果房东强硬收房，打官司法院会支持经营者吗？笔者并不是学法律专业。所以只能从情理上帮助分析一下了！

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自新冠病毒爆发以后，各行各业都承受了很大损失。因疫情防控被迫关门停业应属于不可抗拒力因素！一般来说在签订合同的时候都会有因不可抗拒力而无法继续经营或者履行合同的条款，这并不是因经营者自身因素导致的停业。所以房东与租户共同承担房租费用于情于理于法上都是说得过去的 ！

因不可抗拒力共同承担损失这没什么好说的，假设一下：这次是因疫情防控导致不能营业  。那如果因为地震、战争等房屋损毁甚至都不存在了还要经营者继续交房租吗？显然这说不过去 ！再假设即便当前把经营者赶出去了 ，疫情防控期间的房子就能很快租出去吗？所以。个别房东这么紧逼房租甚至驱赶经营者的行为就是损人不利己的行为！

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如果疫情防控期间房东强硬收房，经营者能做的也只有拿起法律的武器来维护自身权益了 。只是法院会支持谁！经营者心里并不踏实，

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在位于燕郊镇潮白河大桥附近的这家足浴店，目前还没有被辖区允许营业 。但是其他街区同行业店面都已正常营业多日了！相信用不了多久  ，辖区主管部门也会允许营业  。再坚持一段时间！相信一切都会好起来，