上海随缘企业登记不知道你是否曾经留意过这个问题：到底购买毛坯房等到了交房的时候 ，它的具体标准是什么呢？交房的时候都需要哪些证件才算是走完完整的程序呢？。
1.楼体外力面 ，阳台、雨罩的外饰面应按图纸完工。
2.公用部位、公共设施、各种管道(给、暖、热、排、雨水)电气设备(配电箱、盘、插座、开关、柜、灯具等)都应按设计文件完成全部施工和安装，并按规定完成各项验收测试项目 。
3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作 ，
4.楼顶面工程项目验收要进行蓄水（不小于24小时） ，淋水试验
5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到表面平整、色泽基本均匀、达到板缝密实、无裂缝。接搓平顺无错台！线角顺直不抹灰、用腻子找平；户内各房间基层混凝土地面应做到表面平整、压实 ，达到粘结牢固、无裂缝。
6.需要做防水房间的地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划施工 ，在验收时应进行两次蓄水试验 。确保做到无渗漏 ！
7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水 。结合处严密平顺 ！无渗漏
8.各种房间水泥地面基层标高 ，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房交房标准整理 让你收房不掉坑里_随缘企登
（1）国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护
（2）建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证 ，没有该证
。的用地单位属非法用地 ，其工程建筑也是违章建筑。不能领取房地产权属证件！
（3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过
（4）建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证 ，也是房屋权
属登记的主要依据之一 ，没有开工证的建设项目均属违章建筑 。不受法律保护 ！建委负责开工审批等，
（5）商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统。
一印制、办理登记审批和核发证书 ，
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴 。
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